クレセント東鷲宮

  • 埼玉県久喜市西大輪三丁目

  • 東北本線 / 東鷲宮駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
2,290万円
32.1万円/㎡
相場
2,332万円
32.7万円/㎡
1,884
2,183
2,481
2,780
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,481万円
30.6万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クレセント東鷲宮
2,290万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 71.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,290万円32.1万円3階 71.33㎡ 3LDK西
2024/09/051,350万円18.9万円5階 71.33㎡ 3LDK西
2024/06/062,190万円30.7万円4階 71.33㎡ 3LDK西
2024/03/121,280万円17.9万円4階 71.33㎡ 3LDK西
2023/11/252,099万円29.4万円5階 71.33㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
クレセント東鷲宮
久喜市西大輪三丁目
東鷲宮駅2分 2,290万円32.1万円71.33㎡3LDK3階 / 6階建 西1995年38戸RC
2026/02/20レーベンハイム栗橋
久喜市栗橋東一丁目
栗橋駅5分 1,880万円33.1万円56.78㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年34戸RC
2023/05/23東鷲宮ウエストハイツ
久喜市西大輪一丁目
東鷲宮駅12分 2,180万円24.9万円87.54㎡4LDK7階 / 7階建 南1994年36戸RC
2024/08/14ライオンズマンション東鷲宮
久喜市西大輪五丁目
東鷲宮駅11分 1,490万円24.4万円61.18㎡2LDK5階 / 7階建 南1990年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.8%上昇、久喜市では34.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は久喜市の平均と比較して114%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+11.8%
久喜市
15.0万円/㎡
前年比-34.1%
埼玉県
久喜市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレセント東鷲宮
所在地埼玉県久喜市西大輪三丁目
交通東北本線東鷲宮駅徒歩2分
築年月1995年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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